绿色商业地产与酒店峰会昨日在沪举行，多方业内专家共同探讨了商业地产特别是酒店领域的建筑节能以及如何促进中国商业建筑提高能效，降低运营成本。同济中欧建筑节能培训与研究中心常务副主任张永明在峰会上透露，目前上海已出台相关规定，节能建筑占既有建筑总面积的比例应不低于65%。

      根据中国住房与建设部2012年的数据，中国建筑(601668,股吧)物能耗占全社会终端能耗的比例接近30%，而截至到2011年底，我国城镇节能建筑仅占既有建筑总面积的23%。随着城镇化进程的进一步发展，建筑总量将不断增加，建筑能耗总量和占全社会能耗比例都将持续增加。由此，2012年8月国务院正式发布了《节能减排“十二五”规划》，计划新增绿色建筑面积10亿平方米以上，并加强绿色建筑标准的执行率。同时，建筑物的业主也日益重视不断增加的建筑能耗成本，寻求通过综合性的解决方案降低建筑物能耗、节省能源开支，减少温室气体的排放。 

      同济大学中欧建筑节能培训与研究中心主任杨正宏教授表示，随着我国经济的持续快速发展，资源能源消费不断增加，可持续发展是中国未来发展的唯一出路。中心作为促进绿色建筑与节能技术的国际平台，将继续加强与国际领先企业的合作，从而推动中国建筑领域的可持续发展。

      论坛期间，TüVSüD南德意志银行还与同济大学签署了《同济中欧建筑节能培训与研究中心与TüVSüD合作谅解备忘录》，旨在结合同济大学的科研优势与TüVSüD的全球经验，携手推动中国建筑领域的节能增效和人才培养。据悉，双方还将为行业从业人员和同济大学的学生提供相关课程和学习、发展平台，共同推动行业人才的培养。

      2011年6月，TüVSüD为上海市闸北区政府办公楼提供了建筑能效评估服务。TüVSüD大中华集团产品服务部高级副总裁沃尔夫冈徐贝尔在会上表示，中国企业普遍对于绿色建筑的成本存在一些忧虑。在他看来，投资回报期应该在10年左右，而不能追求一年就收回成本，这是不现实的。绿色建筑领域的发展需要一个循序渐进的过程，不能期望短时间内获得回报。

来源： 上海商报